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Appartamento in Via Guido Guinizelli, Madonnina
289.000 €
Ref. 213
***NOSTRA ESCLUSIVA*** In bel contesto residenziale in zona Madonnina, proponiamo grazioso e luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al piano secondo ed ultimo s/ascensore. La disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e servizio. Completa la proprietà un garage doppio al piano terra. Possibilità di parcheggio dell'autovettura all'interno dell'area cortiliva condominiale.
Bassissime spese condominiali, termo autonomo e impianto di condizionamento. palazzina senza condominio, composta da soli 4 appartamenti.
Possibilità di acquisto dell'immobile parzialmente arredato.
Consegna prevista marzo/aprile 2027.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 125m²
Appartamento in Via Francesco Rismondo, Centro Storico
249.000 €
Ref. 201F
Centro Storico - nel cuore del centro storico di Modena, in palazzo ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo appartamento posto al piano terzo, così disposto: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere e servizio. A disposizione di tutte le unità del condominio una cantina ad uso deposito biciclette.
Termo autonomo, basse spese condominiali.
Bellissimo contesto caratteristico del centro storico città, a due passi da Corso Duomo
Libero subito.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 93m²
Appartamento in Via Francesco Rismondo, Centro Storico
435.000 €
Ref. 310F
Centro Storico - nel cuore del centro storico di Modena, in palazzo ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo ampio appartamento posto al piano primo, così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, servizio e ripostiglio (possibilità di secondo bagno). A disposizione di tutte le unità del condominio una cantina ad uso deposito biciclette.
Termo autonomo, basse spese condominiali.
Bellissimo contesto caratteristico del centro storico città, vista panoramica sui tetti di Modena, a due passi da Corso Duomo.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 164m²
Casa/Villetta a schiera in Via Jacopo da Porto Nord, Cognento - Cittanova - Marzaglia
410.000 €
↓9.000 € (2%)
Ref. 801
Località Baggiovara - in grazioso borgo ristrutturato negli anni duemila proponiamo una soluzione abitativa indipendente composta da porzione di immobile terra-cielo e disposta su tre livelli. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e servizio; al primo piano due camere matrimoniali e ulteriore servizio; al piano superiore mansarda con bagno, fruibile come ulteriore camera da letto o studio. Completano la proprietà un grande garage e una cantina al piano interrato. Caratteristiche le finiture interne (soffitti con travi e tavelle, cucina in muratura, ecc. ).
Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.
Suggestiva corte comune ad uso esclusivo degli abitanti del borgo.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 178m²
Appartamento in Via Tolomeo Claudio, San Faustino
239.000 €
↓16.000 € (6%)
Ref. 200
VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina di sole sei unità abitative s/ascensore, si propone in vendita appartamento di circa 100 mq comm. li, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto al primo piano. Composizione: ingresso, cucina abitabile (con possibilità di acquisto degli arredi presenti), soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto, una cantina e un'autorimessa al piano terra. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. spese condominiali contenute. LIBERO SUBITO.
A due passi dal Parco Ferrari, in contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi.
*****NOTA***** Su richiesta espressa della proprietà non sono state inserite le foto reali dell'immobile, che comunque rispecchiano gli spazi esistenti.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Via Ventimiglia, Morane - Sant'Agnese Nuova
270.000 €
Ref. 303
Sant'Agnese Nuova - in condominio ben abitato, si propone appartamento al piano alto, molto luminoso, con vista panoramica. Composizione: soggiorno con balcone loggiato, cucina semi abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui una con balcone, doppi servizi. Completa la proprietà un garage al piano semi interrato. Immobile pronto per essere abitato, buone finiture, terrazzino loggiato con vista aperta.
Zona molto tranquilla, circondata dal verde e vicino a tutti i servizi.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Castelmaraldo, Centro Storico
255.000 €
Ref. 217
Centro storico - NOSTRA ESCLUSIVA - in palazzo ben tenuto, s/ascensore, con parti comuni ripristinate di recente, appartamento posto al primo piano, così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppia finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, di cui uno finestrato. Cantina al piano terra. Termo autonomo, basse spese condominiali. Libero a breve.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Castelmaraldo, Centro Storico
250.000 €
Ref. 216
Centro storico - NOSTRA ESCLUSIVA - in palazzo ben tenuto, s/ascensore, con parti comuni ripristinate di recente, appartamento posto al secondo piano, così composto: ampio ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali grandi, un servizio con finestra. Spostando la cucina e disponendola a vista in soggiorno, è possibile ricavare un secondo bagno nel vano cucinotto. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Termo autonomo, basse spese condominiali. Ristrutturato nel 2010.
Libero Subito.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 105m²
Appartamento in Via Vincenzo Bellini, Musicisti - San Lazzaro
259.000 €
Ref. 208
Zona Musicisti - a due passi dal centro storico, in zona ben servita e verde, disponiamo di appartamento elegantemente ristrutturato, in condominio ben tenuti con ascensore. La composizione: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e servizio. Completano la proprietà un garage al piano semi interrato e un solaio.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente, con materiali di pregio e ottime finiture.
Spese condominiali comprensive di riscaldamento, acqua e ascensore.
Consegna fine 2026.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Appartamento in Viale Vittorio Veneto, Zona Viali
500.000 €
Ref. 302
Zona Viali - in posizione a ridosso del centro storico, ma NON in zona ZTL, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, in buone condizioni. La disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno doppio con terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, doppi servizi ed un ripostiglio. Completano la proprietà un solaio, una cantina, un posto auto ed un garage al piano terra.
Le finiture sono signorili, gli ambienti molto luminosi e ricercati (pavimenti in marmo e parquet nelle camere, aria condizionata, cucina già completa di arredamento).
Condominio (con doppio ascensore) molto ben tenuto e ben abitato in zona davvero esclusiva.
***Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo dimostrativo della potenzialità dell'immobile***.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 180m²
Appartamento in Via Nazario Sauro, Centro Storico
190.000 €
Ref. 100
Centro storico - elegante bilocale attualmente locato per affitti brevi su piattaforme di e-commerce con storico di prenotazioni dimostrabile sempre redditizio (euro 1.200/mese circa). L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con letto singolo soppalcato, servizio e cantina al piano terra. Completamente ristrutturato con ottime finiture (porta blindata, doppi vetri, zanzariere, ecc. ). Spese condominiali contenute.
Ideale come investimento, libero subito.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 44m²
Appartamento in Via L. Borri, Musicisti - San Lazzaro
250.000 €
Ref. 304
Saliceto Panaro - in piccolo contesto circondato dal verde, ampio appartamento posto al secondo piano e mezzo ed ultimo, s/ascensore, composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. L'immobile verrà consegnto completamente ristrutturato, con certificazione degli impianti. Basse spese condominiali, termo autonomo. Consegna prevista giugno 2026.
NOTA: le immagini riportate sono rendering esemplificativi della qualità e della tipologia di realizzazione dell'intervento.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via 36 Reggimento Pistoia, Saliceta San Giuliano - Baggiovara
850.000 €
Ref. 903
Modena- Zona Contrada - In zona residenziale, si propone porzione di villetta con due appartamenti, ad uno dei quali è abbinata una splendida mansarda.
Il piano terra è composto da piccolo porticato prospicente l'ingresso principale, doppio garage, bagno/lavanderia e tavernetta.
Al primo piano sono presenti un soggiorno con accesso ad un balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con bagno) e un doppio servizio.
Al piano secondo è presente una loggia, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con servizio privato e balcone), un secondo bagno.
Il piano mansardato, con soffitti in legno a vista color noce, è abitabile, con altezze sia in gronda che in colmo assolutamente accessibili. Dal disimpegno si accede a tre vani da adibire, eventualmente, anche a camere da letto; a corredo della zona mansardata un bagno/lavanderia.
Da segnalare anche la presenza di un ascensore con sbarco sui balconi, impianto antifurto, impianto solare con predisposizione per il fotovoltaico, vano scale riscaldato con radiatori e aria condizionata in tutti i piani.
La parte cortiliva con accesso ai garage è pavimentata con autobloccanti, sugli altri due lati persiste area verde.
- 10 Loc.
- 6 Bagni
- 300m²
Casa/Villa in Strada di Marzaglia, Cognento - Cittanova - Marzaglia
650.000 €
Ref. 900
Marzaglia - in strada chiusa, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo ampia villa indipendente, disposta su più livelli, con splendido giardino privato di circa 2.000 mq. Ad oggi la composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due grandi camere e servizio. Al piano superiore appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. All'ultimo livello, ulteriore camera e bagno/lavanderia. Completa la proprietà un piano interrato adibito a garage, taverna e cantina di oltre 150 mq.
La distribuzione attuale degli ambienti può essere variata in base alle esigenze abitative (es. soluzione genitori/figli)
Lo stato dell'immobile e assolutamente elegante e ben tenuto (pavimenti e scala in legno, cotto originale nel soggiorno, bagni in marmo, serramenti in fase di sostituzione). Splendida vista aperta sulla campagna circostante.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 450m²
Appartamento in Piazza della Cittadella, San Cataldo
329.000 €
Ref. 306
Piazza Cittadella - in contesto signorile proponiamo appartamento in fase di ultimazione di sostanziale ristrutturazione, posto al primo ed ultimo piano s/ascensore. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una con servizio, ulteriore bagno. Un terrazzo parzialmente loggiato, di oltre 20 mq, posto sul retro del palazzo, permette momenti di convivialità in completa tranquillità. Completa la proprietà un garage al piano interrato.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture eleganti e materiali di pregio. Classe energetica "A".
Consegna fine giugno 2026.
*** Alcune immagini pubblicate sono rendering esemplificativi della realizzazione dell'intervento, con ipotetico arredamento ***.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Piazza della Cittadella, San Cataldo
320.000 €
Ref. 301
P. zza Cittadella ***NOSTRA ESCLUSIVA *** In contesto ben abitato a due passi dal centro, disponiamo di ampio e luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso su ampia zona giorno con balcone, cucina grande con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, due grandi camere, uno studio con accesso dalla zona giorno (modificabile), doppi servizi, entrambi con finestra. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un ampio garage per due auto. Condominio ben tenuto, con ascensore appena sostituito. Splendida vista con affacci liberi su tre lati. Immobile pronto per essere abitato.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 155m²
Casa/Villetta bifamiliare in Strada Tre Olmi s.n.c., Tre Olmi - Lesignana - Villanova, Modena
570.000 €
Ref. 905
Tre Olmi - intervento di prossima realizzazione - porzione di villa bifamiliare con ampio giardino di mq 170 circa, disposta su due livelli. Composizione: piano terra con ingresso su soggiorno/pranzo con portico, cucina abitabile, disimpegno, servizio e ripostiglio; al piano superiore tre grandi camere, servizio e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un doppio garage e un posto auto. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate e possibilità di scelta personalizzata delle finiture interne (tinteggiature e rivestimenti murari, pavimenti, infissi di porte e di finestre). Classe energetica A4.
*****POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PROGETTO CON QUATTRO CAMERE ****
Capitolato visionabile c/o nostri uffici.
NOTA: le immagini riportate sono un rendering esemplificativo della realizzazione dell'intervento.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 240m²
Appartamento in Via Conco, Amendola - Rosselli
583.800 €
Ref. FR801
ZONA FRATELLI ROSSELLI - In piccola palazzina di prossima realizzazione, proponiamo luminoso appartamento posto al piano terra con ampio giardino privato di oltre 200 mq, con annesso portico pavimentato. La composizione interna è la seguente: ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Accesso al garage al piano interrato con ascensore e posto auto coperto.
Appartamento dotato di tutti i comfort e capitolato con finiture di altissimo livello: ventilazione meccanica controllata, domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Edificio in classe energetica A4.
Consegna prevista Giugno 2025.
Per info e appuntamenti c/o ns. uffici, chiamare 351/1837372.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 166m²
Attico in Via Conco, Amendola - Rosselli
902.000 €
Ref. FR803
ZONA FRATELLI ROSSELLI - In piccola palazzina di prossima realizzazione, proponiamo unica soluzione abitativa, con possibilità di bifamiliare, posta al piano secondo e terzo, con n. tre terrazzi loggiati. La composizione interna al piano secondo prevede: ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista e terrazzo loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terzo, con scala di accesso disimpegnata dall'alloggio, ulteriore soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e ripostiglio. Un ampio e profondo terrazzo panoramico corre lungo tutto il perimetro del piano.
Accesso al garage doppio al piano interrato, con ascensore e posto auto coperto.
Appartamento dotato di tutti i comfort e capitolato con finiture di altissimo livello: ventilazione meccanica controllata, domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Edificio in classe energetica A4.
Soluzione ideale per genitori/figli.
Consegna prevista Giugno 2025.
Per info e appuntamenti c/o ns. uffici, chiamare 351/1837372.
- 10 Loc.
- 3 Bagni
- 260m²
Casa/Villa in Via 4 ville, Tre Olmi - Lesignana - Villanova
560.000 €
Ref. L800
Ad. ze Villanova - In contesto di prossima realizzazione ampia villa di testa, libera su tre lati, con giardino privato di oltre 600 mq. L'immobile è sviluppato su due livelli, con possibilità di bifamiliare, ideale per soluzione genitori/figli. Classe energetica A4, finiture di ottimo livello, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento e domotica.
Per ulteriori informazioni chiamare Roberto 351/1837372.
NOTA: le foto in pubblicità sono rendering esemplificativi dell'intervento in fase di realizzazione.
- 10 Loc.
- 3 Bagni
- 240m²